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Appartement à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
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3255 Boul. de Tracy, app.106, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5M7
LOCALISATION/QUIÉTUDE/LIBERTÉ. De votre balcon, profitez d'une superbe vue panoramique sur les couchers de soleil et le fleuve St-Laurent! Emplacement de choix et immeuble sécuritaire! Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres! CONDO impeccable au 2e étage! Total de 2 chambres, salle de bain avec douche indépendante, 2 balcons, thermopompe murale 2023, climatiseur mural et 1 espace de stationnement intérieur au GARAGE! Construction de qualité, améliorée au fil des ans, ce condo saura faire votre BONHEUR!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
906,32 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 3255, Le condo qui comblera TOUS VOS BESOINS!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS :
Hall d'entrée ouvert sur le salon avec garde-robe.
2 lumineuses chambres à coucher de très bonnes dimensions avec chacune leur rangement.
Espace ergonomique et convivial : salon, salle à manger et cuisine.
Chaleureux salon avec magnifique foyer au gaz propane avec manteau de foyer en bois apportant chaleur à l'ensemble de l'aire de vie.
Salle à manger donnant un accès direct par la porte-fenêtre à la terrasse/balcon privé!
Cuisine des plus fonctionnelle disposant d'une multitude d'armoires et de larges plans de travail, évier double en Stainless, armoire-vitrine et dosseret en carreaux de mosaïques de verre.
Spacieuse salle de bain disposant d'une grande vanité, douche indépendante et bain-podium au contour de céramique.
Coin lessive avec cabinet de rangement intégré à la salle de bain.
Grand rangement intérieur annexé au hall d'entrée.
Généreuse fenestration riche en lumière naturelle.
Accès sécuritaire intérieur par la porte avant.
Accès extérieur arrière donnant directement sur le stationnement.
1 espace de stationnement intérieur au garage.
Un endroit où il fait bon VIVRE!
Améliorations selon la déclaration du vendeur :
Remplacement de certains thermos aux fenêtres.
Système d'arrosage automatique pour les copropriétaires de l'immeuble.
Climatiseur mural à eau.
2023 : Thermopompe murale
2022 : Revêtement de la toiture
2022 : Aménagement d'un espace terrasse commun au sol.
À PROXIMITÉ :
- Restaurants, cafés
- Épiceries
- Pharmacies
- Écoles et garderies
- Parcs
- Pistes cyclables
- Autoroute
__________________________________
* Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
TOUS LES AUTRES COURTIERS DE L'ÉQUIPE France Mayer Inc. ne représentant pas les intérêts du vendeur, pourront vous représenter et défendre vos intérêts.
Particularités du bâtiment
2004
906,32 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6'2" X 5'3" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 19' X 14'4" irr. | Bois | Foyer |
| Salle à manger | 2e niveau | 10' X 10'8" | Bois | Porte patio |
| Cuisine | 2e niveau | 7'4" X 11'5" irr. | Tuiles | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 14'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 11'11" irr. | Plancher flottant | Coin lessive |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'1" | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 5'4" X 7'10" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz propane
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores de fenêtres, miroir de la salle de bain, luminaires, aspirateur central et accessoires, 1 climatiseur mural 12,000 BTU, 1 thermopompe Mitsubishi 2023 de 12,000 BTU, foyer au gaz propane, télécommande du foyer, 1 télécommande porte garage, tablettes de rangement.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
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22.1%
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15.5%
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19.0%
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21.4%
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37.0%
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10.9%
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6.8%
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45.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PIERRE PICARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE PICARD
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Téléc.: 450-449-9145
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FRANCE MAYER
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