725 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Contrecoeur

725 000 $

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725 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Contrecoeur

725 000 $

Prochaine visite libre

7262 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

FACILE À VISITER! VOTRE BORD DE L'EAU soyez le 2e propriétaire, charmante maison en pierre! Vue splendide sur le majestueux Fleuve St-Laurent, vous profiterez d'un grand terrain et garage. Immense véranda vitrée annexée à la maison pour une admiration continue de vue panoramique. Propriété unique aux allures rustique et champêtre, plafond cathédrale en lambris de bois. En plus des 3 chambres à l'étage, superbe passerelle à la mezzanine vous offrant une vue en surplomb du 2e étage sur le rez-de-chaussée et vue tamisé sur l'eau par le puit de lumière. À 5 mins.de l'autoroute 30!

  • Superficie du terrain: 39 578 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1972
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 30' Irrégulières

1972

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Membrane , Tôle

Intégré , Simple largeur

Et RDC : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions : tablette décorative, rangements garde-robes, miroir hall, chauffe-eau.
De plus au gré du vendeur, tous meubles ou autres articles laissés à la propriété seront offert à titre
gratuits, l'acheteur en fera son affaire.

Autres plus et atouts :
Maison au cachet unique avec vue panoramique!

3 salles de bains.
3 chambres à l'étage.
Grand sous-sol avec atelier et rangements et accès au garage.
Électroménagers sur place offerts à titre gratuit.

Améliorations selon la déclaration du vendeur :
2022: Ramonage de la cheminée.
2020: Installations septiques.
2020: Chauffe-eau.
2018 +-: Thermopompe mural.
2006: Revêtement de toiture en tôle.
2002: Galerie arrière convertie en véranda 4 saisons.

À vous de saisir cette opportunité unique, pour occupation rapide possible!


* Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
TOUS LES AUTRES COURTIERS DE L'ÉQUIPE France Mayer Inc. ne représentant pas les intérêts du vendeur, pourront vous représenter et défendre vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 30' Irrégulières

1972

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Membrane , Tôle

Intégré , Simple largeur

Et RDC : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

161' X 288'2" Irrégulières

39 577,82 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

sur 2 paliers , En pente

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 8'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 10'9" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11'1" X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 19'7" irr. Bois
Véranda 1er niveau/RDC 29'11" X 11'3" Bois 4 saisons
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 17'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 14'3" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'3" X 14'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 14'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 18'11" irr. Bois
Mezzanine 2e niveau 30'9" X 5'1" irr. Bois
Balcon 2e niveau 3'9" X 11'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 19'9" irr. Bois
Atelier Sous-sol 1 14'5" X 28'1" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 15'1" X 7'4" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, ouvre-porte de garage (1 manette), thermopompe mural, aspirateur central et acc.,combustion lente, luminaires, meubles fixes en bois (salon et salle de bain RDC), hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tringles et rideaux, stores, suite des inclusions à l'addenda.

Bateau fixé à la poutre SAM, horloges.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
7262 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 28.9%
  • 18.4%
  • 12.8%
  • 12.9%
  • 65.3%
  • 3.7%
  • 8.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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