549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

549 000 $

Prochaine visite libre

993 Rue Le Gardeur, Boucherville (Est), J4B 6S9

Bienvenue chez vous au 993 le Gardeur! Vous serez fier de votre GRAND plain-pied profitant d'une excellente orientation SOLEIL...pour tout le bonheur de votre famille! Total de 4 chambres dont 3 chambres au rez-de-chaussée. Tout y est; climatiseur mural, 2 salles de bains, grande salle familiale au sous-sol, superbe cour aménagée intime entourée de haies matures, grande galerie/terrasse, piscine hors terre. ESPACE/SECTEUR/IMPECCABLE... Entretenue avec soin, soyez le 2e propriétaire de cette résidence pour été 2023!

  • Superficie du terrain: 6 995 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1981
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 25'30"

1981

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chambre : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le GRAND CLASSIQUE bungalow... des plus compétitifs de sa catégorie!

Nos plus et nos atouts:
Rue et secteur familiale des plus apprécié!
À proximité du Parc des Gouverneurs, pistes cyclables et fleuve St-Laurent.
Vaste terrain aménagé INTIME.
Grande allée asphaltée offrant suffisamment d'espace pour votre motorisé.
SPACIEUX bungalow avec 3 chambres au premier.
Vaste cuisine et salle à manger aux multiples projets.
Généreuse fenestration.
Au sous-sol; Pour maximiser vos loisirs, grande salle familiale avec possibilité d'y installer votre table de billard!
Une 4e chambre, une 2e salle de bain complète avec douche et une pièce atelier/rangement.
Climatiseur mural pour votre confort.


Améliorations:
2021 Chauffe-eau
2014 Revêtement de la toiture

Rapport de pyrite IPPG: 0

*Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
TOUS LES AUTRES COURTIERS DE L'ÉQUIPE France Mayer Inc. ne représentant pas les intérêts du vendeur, pourront vous représenter et défendre vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 25'30"

1981

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chambre : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'70" X 113'20" Irrégulières

6 995 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Hors terre

Parc des Gouverneurs, Fleuve St-Laurent , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 7'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 13'5" irr. Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 10'3" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 12'7" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 10'3" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 10'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 9' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 26'10" X 22'4" irr. Plancher flottant Coin salon/foyer/billard
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 5'8" Tapis
Chambre Sous-sol 1 16'6" X 10'9" irr. Plancher flottant Coin lessive intégré
Atelier Sous-sol 1 14'11" X 11'11" irr. Béton Adjacent à la chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine hors-terre/Acc.cabanon, gazebo et toile, système d'irrigation plate-bandes, climatiseur mural, système d'alarme, poêle au bois, luminaires, ventilateurs, hotte, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, rangements garde-robes, chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
993 Rue Le Gardeur, Boucherville (Est), J4B 6S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 18.3%
  • 9.3%
  • 16.6%
  • 43.4%
  • 93.3%
  • 0.5%
  • 2.8%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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